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免费用！6类方案18种户型，昆明发布农房设计图集→

0次浏览发布时间：2025-08-25 21:38:00

近日，昆明市住房和城乡建设局、市农业农村局、市自然资源和规划局联合下发《关于印发昆明市现代宜居农房设计通用图集的通知》，正式发布《昆明市现代宜居农房设计通用图集》（以下简称“图集”）。

该图集共有6类方案18种户型，免费向有建房需求的村民提供，为昆明农村民居建设提供专业范本，助力村民实现“一图在手，建房无忧”，从而推动建设具有地域文化特色的现代宜居农房，进一步提升农村居民住房建设水平。

新式传统民居村落景观效果图

编制发布该图集，是昆明市为提高农房设计、建设与服务管理水平，持续推进农村人居环境提升，加强农房风貌管控，提高农房抗震性能，科学引导和规范全市农房建设所采取的重要举措。由市住房城乡建设局组织，昆明市建筑设计研究院参与编制。

原木雅居村落景观效果图

从适用范围来看，图集明确适用于昆明市行政区域内城镇开发边界以外地区的农村村民个人建房。

内容上，图集涵盖效果图、平面图、立面图、剖面图，以及建筑、结构、给排水、电气等全专业施工图，经过专业设计与审查，堪称 “一站式”农村建房说明书，让村民看得懂、有得选、能落地。

新中式村落景观效果图

在编制原则与设计理念上，图集严格遵循 “因地制宜、传承文化，经济可行、灵活多样，技术创新、注重安全”原则，同时融入“安全、适用、经济、美观和节能、节地、节水”设计理念，结合昆明农村住房建设实际，以“L”形合院、独立式布局、三合院为基本形式，针对性提供了6类平面组合形式，兼顾传统风貌与现代居住需求。

图集结构清晰，分为方案图册和施工图图册两部分。其中，方案图册包含总说明及方案汇总展示，总说明详细列出农房建设的注意事项与设计要点，共提供6类基本方案，每类方案配套2种演变方案，为村民提供丰富选择；施工图图册则对应6类基本方案，提供全专业施工图，且充分考虑昆明各地地质条件、抗震设防烈度差异，确保方案的适用性与安全性。

对于不采用通用图集的村民，在建设过程中可在符合设计要点及风貌要素的前提下，对基本方案进行适当调整，但严禁突破用地、面积、规模等规划指标，以此保障当地民居建筑风格的传承与统一。

目前，该图集已通过线上线下多渠道同步发布，市民可登录昆明市住房和城乡建设局官网免费获取并选用。昆明市住房和城乡建设局已要求各县（市）区广泛开展宣传工作，引导村民结合实际选用图集建房，营造群众支持、积极参与的良好氛围。

同时，按照云南省下发的农村宅基地建房工作指引和负面清单，各地需向建房申请人发放并宣讲《农村自建房安全常识“一张图”》，严格落实农村宅基地建房“带图审批”和竣工验收要求，对不符合要求的建房申请不予审批，建成后不符合标准的不予通过验收。

下一步，昆明市将结合当地民居的地域历史文化特点，及时更新图集内容，充分体现设计的时代性，助力打造具有地方特色与民族风情的宜居宜业和美乡村。